明德楼空调清洗维护保养项目招标文件

太阳成集团tyc9728明德楼空调清洗维护保养项目

招 标 文 件

一、太阳成集团tyc9728明德楼空调清洗维护保养项目，经招标工作小组批准，现决定对该项目进行校内公开招标。

二、项目概况

1、项目名称：太阳成集团tyc9728明德楼空调清洗维护保养

2、项目建设地点：太阳成集团tyc9728旗山校区

3、项目有效期：两年（2017年5月11日至2019年5月10日）。

4、项目规模：约2.8万元/年，合计约5.6万元。

5、质量要求：合格

三、招标内容：旗山校区明德楼内的空调设备的清洗、维护及保养，详见合同（附件二）。

四、招标方式：校内公开招标

五、投标人须知：

1、投标人资质：营业范围包含制冷设备的维修。

2、资格审查方式：资格后审

3、标书递交起止时间：即日起至2017年4月 20日（星期四），每日8:00至12:00、14:30至17:00时。

4、标书递交地点：太阳成集团tyc9728旗山校区白楼406室。

5、开标时间：2017年4月 21日 15:00时。

6、开标地点：太阳成集团tyc9728旗山校区后勤处一楼会议室。

7、中标公示：公示网站：太阳成集团tyc9728（/）

六、投标文件内容（备注：提供复印件的材料需加盖公章）：

1、投标单位委托书、投标人身份证复印件。

2、营业执照（复印件）、维修网点资质证明（如无，则不需提供）。

3、投标报价承诺书（附件一）。

4、业绩证明材料（有效合同复印件）。

七、投标文件要求

1、所有投标文件要求加盖单位公章。

2、投标文件按规定进行密封，无严格密封者后果自负。

八、评标原则：

1、评标办法：综合评标法。

2、评标细则：

A.价格分（满分50分）

本项目控制价2.8万元，投标报价不得高于控制价。投标人投标报价为2.8万元的得基础分40分，报价按照1%的比例下降（非1%倍数的报价无效），每下降1%加1分（例：报价27720元，得41分；），以此类推，最高下降10%。

B．资质分（满分20分）

是“福建美的制冷产品销售有限公司”授权维修网点的，得20分；没有提供的不得分。

C．业绩分（满分30分）

本项目起始分数为0分，每提交一项有效业绩加10分，满分30分。有效业绩为：从2014年1月1日起，在福州大学城内高校有承担类似清洗维保项目的（以有效合同复印件为准）。

综合价格分、业绩分，以得分最高的投标人为中标人；投标人如有两家或两家以上得分相同且为最高分，招标小组可在其中随机抽取一家投标人为中标人或小组讨论选取中标人。

3、如投标人不足3家的，招标工作小组有权决定是否进行开标及修改招投标方式。

九、付款方式

合同款凭税务发票，以转帐形式支付。

十、其它说明与要求

1、本项目招标工作将本着公开、公正、公平的原则进行。

2、没有实质响应招标文件要求的，将作废标处理。

3、招标工作小组对本招标文件拥有最终解释权。

4、附件一：《投标报价承诺书》

5、附件二 ：《太阳成集团tyc9728明德楼空调清洗维护保养合同书》

                                     后勤管理处招标工作小组    

                                      2017年 4月 18 日

附件一：

报价承诺函

至：太阳成集团tyc9728

我司愿意以           元/年的价格承接贵校“明德楼空调清洗维护保养”项目，保证自主完成本项目，不转包、分包，并在合同期内按照合同约定内容执行，质量达到合格要求。

                                投标单位（公章）

                                    2017年   月   日

附件二：

太阳成集团tyc9728明德楼空调清洗维护保养

合  同  书

甲方： 太阳成集团tyc9728

乙方：

甲方委托乙方对太阳成集团tyc9728明德楼在用的空调进行清洗和专业维护保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

一、甲方空调设备型号及数量（详见附件清单）

二、服务方式

乙方通过对甲方空调系统的清洗、日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方提供配件并更换，配件费用由甲方承担，免收人工费。（更换压缩机及蒸发器除外，甲方须承担配件及人工费）

三、乙方提供的服务项目

1.日常维护

乙方每年在夏、冬季空调使用前为甲方提供维护保养，内容包括：

1.1主机系统

1.1.1检查主机运行压力（高压，低压）是否正常；

1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡；

1.1.3判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标；

1.1.4判断压缩机工作时的声音是否有异常。

1.1.5控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确；

1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁。 

1.2电路

1.2.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流；

1.2.2对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

1.2.3对系统保护功能进行检测，保证空调系统的安全运转。

2.特殊维护

对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

2.1调整热力膨胀阀

3.遇故障时的维修

在维保期内，空调机所有零部件正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由甲方承担。（更换压缩机及蒸发器除外，甲方须承担配件及人工费）

4.响应时间及承诺

4.1甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在24小时内到达现场进行故障处理。

4.2乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。

四、维保期限

空调清洗维护保养期限为：两年。时间从2017年5月11日至2019年5月10日。

五、付款方式：

5.1 当年的清洗维护保养费用甲方需在第一次维保后一周内付给乙方当年合同全款金额的50%，余款于第二次维保后一周内付清。

5.2 合同期内，所有合同以外的工程费用，由甲方代表签字后实时结算。

5.3合同款凭正规税务发票，以转账的形式支付

单位名称                                      

开户银行                                      

账    号                                      

5.4合同期内，如遇市场价格调整波动较大（如：政府调整当地最低工资标准等），双方可协商调整合同价格。

六、双方的权利及义务

6.1甲方的权利和义务

6.1.1甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

6.1.2向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

6.1.3为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

6.2乙方的权利及义务

6.2.1乙方对中央空调系统进行定期维护、检修。

6.2.2在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。

6.2.3乙方维护人员必须严格遵守工作技术安全规范。

七、合同期限及合同金额

9.1合同期限：2017年5月11日至2019年5月10日

9.2合同总金额人民币                    (￥     ），分两年支付，每年     元。

八、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。

九、未尽事宜，双方协商解决。 

甲  方：                             乙  方：

（盖章）                             （盖章）

负责人：                             负责人：

（签字）                             （签字）

日  期：                             日  期：

清单：

备注：在维保期内，空调机所有零部件正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由甲方承担。（更换压缩机及蒸发器除外，甲方须承担配件及人工费）